一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JSZC-320800-JZCG-G2025-0017 

原公告的采购项目名称：******税务局2025年物业管理服务项目 

首次公告日期：2025-02-24 

二、更正信息

更正事项：采购文件 

更正内容：

一、原招标文件第三章评标标准“3、商务部分（3）投标人针对本项目拟派的团队人员（不含项目经理）”中的“⑤拟派保安人员中每有一人具有四级/中级保安员职业资格证（原中级保安员证）及以上资格证书的得1分，最多得4分，没有不得分。”

现更正为：“⑤拟派保安人员中每有一人具有四级/中级保安员职业资格证（原中级保安员证）及以上资格证书的得1分，最多得6分，没有不得分。”

二、删除原招标文件第三章评标标准“3、商务部分（3）投标人针对本项目拟派的团队人员（不含项目经理）******消防设施操作员（中级/四级及以上）资格证书的得1分，最多得2分，没有不得分。”

三、原招标文件第五章项目采购需求“1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等（结合“4.供应商履行合同所需的设备”、“7.需要说明的其他事项”统筹考虑）”

现更正为：“1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等（结合“2.2供应商履行合同所需的设备”、“五、其他相关要求”统筹考虑）”

四、原招标文件第五章项目采购需求“★二、最低配置及要求2.1物业管理服务人员最低配置需求”备注中的

“6 客服人员……女性，不超过40周岁，身高不低于1.60米，形象好，整洁大方。（注：其中一人负责金都花园西侧老干部活动中心场所管理及服务）

7 图书管理员……女性，不超过40周岁，身高不低于1.60米，有3年以上图书管理员工作经验，形象好，整洁大方。

8 监控员******消防员资格证书。

12 保洁人员……保洁(女)不超过50周岁，保洁(男)不超过55周岁。一年以上保洁工作经验。”

现更正为：

“6 客服人员……不超过40周岁，形象良好。（注：其中一人负责金都花园西侧老干部活动中心场所管理及服务）

7 图书管理员……不超过40周岁，形象良好，有3年以上图书管理员工作经验。

8 监控员******消防员﹞资格证书。

12 保洁人员……保洁(女)一般不超过50周岁，保洁(男)一般不超过55周岁，一年以上保洁工作经验。如果工作经验丰富，身体条件能满足工作需要，保洁(女)年龄要求可延长至不超过60周岁，保洁(男)年龄要求可延长至不超过65周岁，超龄保洁员（女超过50周岁、男超过55周岁）总数不超过10人。”

五、原招标文件第四章合同格式及条款第十四条中

“4、未经甲方同意，不得更换项目组人员，若擅自更换主管等中层管理人员，乙方应按伍万元/人次的标准向甲方支付违约金；若经甲方同意，更换的人员资质和能力不得低于投标人员，更换后人员在10天内须适应本职工作。

5、主管等中层管理人员不能尽职尽责的，甲方有权要求更换具有相应资质且能力更强的人员进场，更换后人员在10天内须适应本职工作，若不能适应的乙方应按贰万元/人次的标准向甲方支付违约金。

6、未经甲方同意，不得更换物业经理，擅自更换的乙方应向甲方支付违约金贰拾万元。若经甲方同意更换的人员资质和能力不得低于投标人员，更换后人员在10天内须适应本职工作，若不能适应本职工作的按伍万元/人次的标准向甲方支付违约金。

13、如果客户投诉确实合法、合理的，甲方有权要求乙方按伍万元/次的标准向甲方支付违约金。”

现更正为：

“4、未经甲方同意，不得更换项目组人员，若擅自更换主管等中层管理人员，乙方应按伍仟元/人次的标准向甲方支付违约金；若经甲方同意，更换的人员资质和能力不得低于投标人员，更换后人员在10天内须适应本职工作。

5、主管等中层管理人员不能尽职尽责的...更换后...不能适应的乙方应按贰仟元/人次的标准向甲方支付违约金。

6、未经甲方同意，不得更换物业经理，擅自更换的乙方应向甲方支付违约金叁万元。若经甲方同意更换的人员资质和能力不得低于投标人员，更换后人员在10天内须适应本职工作，若不能适应本职工作的按壹万元/次的标准向甲方支付违约金。

13、如果客户投诉确实合法、合理的，经核实确属乙方责任的，甲方有权要求乙方按伍仟元/次的标准向甲方支付违约金。”

六、开标时间调整为：2025年4月8日上午9:30。

更正日期：2025-03-19 

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

******税务局

单位地址：江苏省淮安市翔宇北道3号

联系人：周洋

联系电话：0517-******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：淮安市政府采购中心

单位地址：淮安市清江浦区深圳路16号

联系人：刘乃源

联系电话：0517-******

3.项目联系方式

项目联系人：刘乃源

电话：0517-******

五、附件（适用于更正中标、成交供应商）

无

附件：