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厦门市集美区市场监督管理局物业管理服务（2025年-2026年）公开招标招标公告

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信息时间：

2025-03-07

招标文件下载

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项目概况

受******管理局委托，******有限公司******管理局物业管理******管理局物业管理服务（2025年-2026年）的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年03月28日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350201]GC[GK]******

******管理局物业管理服务（2025年-2026年）

采购方式：公开招标

预算金额：3,263,436.00元

******管理局物业管理服务（2025年-2026年）):

采购包预算金额：3,263,436.00元

采购包最高限价：3,263,436.00元

投标保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C******-物业管理服务	******管理局物业管理服务（2025年-2026年）	2(年)	否	****管理局位于厦门市集美区杏滨路966号，项目占地面积： 14790 平方米，总建筑面积6734平方米，绿化面积200平方米，由****消防系统、车辆出入智能控制系统、开水器和净水器设施、卫生间排气系统、自动伸缩门设备设施。（2）集美所：集美所位于厦门市集美区集源路88号，总建筑面积：2785.25平方米。（3）杏林所：杏林所位于厦门市集美区杏林杏东路16号，总建筑面积：2229平方米。（4）灌口所：灌口所位于厦门市集美区灌口大道988号，总建筑面积： 1238平方米。（5）后溪所：后溪中队位于厦门市集美区后溪镇中秋街88号，总建筑面积： 429.28平方米。（6）杏滨中队位于厦门市集美区新源路6号102，总建筑面积：2656.24平方米	3,263,436.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：2025年04月01日至2027年3月31日止

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)投标截止时间在1月1日至6月30日的，供应商提供上上年度（指上一年度的上一年度）经审计的财务报告视同满足经审计的上一年度的年度财务报告的要求。；(3)1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。?3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(4)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46号文以及《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》闽财规〔2022〕13号的规定，采购人预留该项目预算总额的40%专门面向中型、小型、微型企业采购。（其中预留给小微企业的比例不低于预留部分的60%）。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用

节能产品：本项目不适用

环境标志产品：本项目不适用

四、获取招标文件

时间： 2025-03-07至 2025-03-14，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-03-28 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：******服务中心4层）C区开标室9（厦门市公共资源交易中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人******服务中心4层信息发布大厅东侧收标处8号收标窗口，如有变动，则以发布大厅显示屏最终显示的窗口信息为准。
2、投标人不到开标现场的，请在福建省政府采购网厦门分网“服务专区/下载专区/资料下载”中，下载《远程开标操作手册》，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。